クリアルパートナーズのマンション投資!特徴と口コミ

query_builder 2021/07/16
副収入まとめ
不動産投資

皆さんこんにちは!

最近株価に遊ばれてる

もんちゃんです。


株早めて不動産投資にしようか

迷っている感じです。


今回はマンション投資に注目してますので

皆さんにもシェアしますね。


不動産投資
クリアルパートナーズで不動産投資をするメリット

クリアルパートナーズは、東京都心の

中古区分マンションの販売や賃貸管理を行っている

不動産投資会社です。


グループ全体の運用資産残高は、

2021年1月末時点で350億円となっています。


元は「株式会社ブリッジ・シー・エステート」

というブリッジ・シー・キャピタルのグループ会社でしたが、

2021年3月にクリアルパートナーズへと社名変更し、

本社を台東区へ移転、現在に至ります。  


上記で紹介した事業内容のほかに

クリアルパートナーズが手掛ける事業としては、

ライフプランニング支援やソリューションの提供、

不動産賃貸管理業、不動産仲介業、

フィナンシャル・アドバイザリー、

不動産ファンド運用事業、資産運用サービス

(1万円からできる不動産投資クラウドファンディングサービス)

などが挙げられます。



とくに、クリアルパートナーズの資産運用プラットフォームは、

ITやAIを活用した画期的でユニークなスタイルです。

また、公認会計士をはじめ、不動産関連の

さまざまな有資格者が多く在籍しているため、

資産運用について一括したサポートを行ってくれる点が大きな特徴です。


クリアルパートナーズで不動産投資をするメリットは?


①ワンルームマンションに特化した不動産投資


クリアルパートナーズでは、都心5区において

中古のワンルームマンションに特化した不動産投資を行っています。


コロナ禍でありつつも都心への人口流入は続いていることから、

賃貸物件の需要が途切れる可能性は低いです。

とくに、利便性の高いワンルーム物件は需要が高いため、

空室リスクを減らすことができます。  


また、管理の手間も少なくて済むことに加え、

利回りについても4%台を期待できるでしょう。  


②団体信用生命保険で万が一のときも安心


投資用物件を購入する際に多くの方がローンを利用します。

また、そのほとんどの場合で、

団体信用生命保険への加入がローン契約の条件となっています。


ローン契約者に万が一のことがあったときには、

保険金でローンの残りを完済する形です。


家族に負担が残ることもなく、

安定した家賃収入を得ることができるため、

安心感を持てます。  


③税理士がいるので幅広い税務相談をすることが可能


クリアルパートナーズの代表取締役社長である澁谷賢一氏は、

公認会計士と税理士の有資格者です。


澁谷賢一氏以外のメンバーも、

日商簿記1級や行政書士、ファイナンシャルプランナー、

住宅ローンアドバイザーなど、

不動産に関する資格を持っています。

そのため、確定申告や節税対策、

税務相談などを気軽に質問することが可能です。  



お金のプロが勢揃いしていることから、

幅広い範囲の質問に対して受け答えをしてくれます。

そのほか、不動産投資についての個別相談を無料で受けつけており、

現在のコロナ禍ではオンライン面談も可能となっています。


不動産投資の基本から、投資経験者が持つ疑問まで、

どんなことでも相談しやすい環境が整っているのです。  


④賃料収入が保証される「マスターリース契約」


不動産投資で一番不安視されるのが「空室リスク」でしょう。

クリアルパートナーズでは、その対策として

「マスターリース契約」を行います。  


こちらは、物件の管理について、

オーナーとクリアルパートナーズ間で一括賃借契約を行い、

空室が発生した場合でも賃料収入が保証されるというものです。


そのため、空室リスクを低減させることができます。  




⑤無料参加で不動産投資を学べるセミナー


クリアルパートナーズでは、

マンション経営についての情報を得ることができる、

無料のオンライン説明会を随時開催しています。


口コミからも強引な勧誘は一切ないようですので、

初めて不動産投資をする方でも安心でしょう。

不動産投資 リスク管理
口コミ・評判は

ここからはクリアルパートナーズの

口コミを見ていきましょう。



クラウドバンクのバイオマスファンド無事に参加できました\(^o^) 先日の償還金や分配金など投資したい分しっかり投資できた! CREALの新ファンドはかなり競争率高そうなので待機必須‥!


クリアルのQ Stay and loungeファンドが無事、償還。 コロナ禍の影響で事業はうまくいかなかったけどこの償還はクリアルの安心感につながります。


買ってはいけない区分マンション”の話、とても勉強になりました!


澁谷先生の本、面白い! 不動産業界の裏側がよくわかるし、金融商品についても理解が進む。 老後のためにしっかり読んでおこう


今まで読んだ不動産投資の書籍の中で、最もわかりやすい本でした。 「出口」を重視しているからこそ、利益をのせて売却しやすい東京中心の物件を選ぶというところに納得できました。 これから不動産投資を勉強したいという方にオススメです。


等々です。

皆さんもまずは話を聞いてみてください。


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